士紙擁1.2萬坪舊廠！都更案啟動，旅館飯店明年Q3完工，股價能再衝？

士林紙業都更案啟動：旅館飯店預計明年第三季完工

士林紙業（士紙，1903）位於士林區擁有一塊面積達1.2萬坪的舊廠，該廠的都更案已正式啟動。此外，士紙還計劃在福德路興建一棟地上10層、地下三層的旅館大樓，預計於明年第三季取得使用執照。這些開發案將對士紙的資產價值和未來收益產生重大影響。

輝達效應帶動股價飆升

受惠於輝達（NVIDIA）宣布進駐北投士林科技園區（北士科）的消息，士紙的股價近日強勢上漲，一度攻上漲停，達到37.15元。市場對士紙的土地資產重估抱持高度期待，吸引大量投資者關注。士紙在士林地區持有成本較低的土地，隨著區域開發題材的啟動，其帳面資產價值的想像空間巨大，是吸引投資者的主要原因。

未來發展與投資者關注點

投資者應持續關注士紙都市更新計畫的進展，特別是士林紙廠舊廠的開發動態。福德路旅館大樓的建設進度及其對公司收益的貢獻也是未來觀察的重點。這些項目的推進將直接影響士紙的資產價值與長期收益潛力，投資者需密切留意相關公告與市場反應。