新美齊的土地庫存和未來推案量如何支持其「未來三年獲利翻4倍」的預期？

新美齊的土地庫存與未來推案量

根據資料顯示，新美齊透過積極的土地庫存策略，為其未來三年的獲利成長奠定基礎。該公司在2019年開始快速增加存貨，其中大部分為建造中的房屋和土地。這種存貨的累積，表示公司有足夠的籌碼在未來轉化為獲利。

建案進度與合約負債的關聯

新美齊的合約負債自2022年第一季起快速增長，表明預售屋銷售狀況良好。合約負債代表預售屋累積的銷售金額，在建案完工交屋後，將轉化為公司的營收和每股盈餘（EPS）。然而，最新的財報顯示，合約負債相較上一季有所下滑，主要是因為公司手上的建案幾乎已全數完銷。

推案計畫與獲利預估

新美齊目前正積極推動多項建案，以支持其獲利成長的目標。這些建案包括位於台北市精華地段的住宅和商業項目。透過精準的市場定位和產品規劃，新美齊預期這些建案將能帶來豐厚的利潤。同時，公司也積極尋找新的土地開發機會，以確保未來的推案動能。