裕融企業推出的五種二胎房貸方案各自適合哪些客群？

裕融企業二胎房貸方案分析

裕融企業提供多樣化的二胎房貸方案，旨在滿足不同客戶群的需求。相較於銀行二胎房貸選擇較少，裕融提供五種方案，各具特色與限制，鎖定不同財務狀況與需求的借款人。

五大方案與目標客群

1. 一般二胎房貸方案：此方案無特殊限制，適合名下有房且有貸款空間的所有人。重點在於裕融對貸款空間的認定較寬鬆，主要考量本金償還的多寡，較不在意貸款設定金額，因此較易通過申請。
2. 上班族專屬：針對有勞保或薪轉的上班族，此方案不需提供信用報告及房屋照片，簡化申請流程。特別適合信用紀錄不佳的上班族，減少因信用問題而無法貸款的困擾。
3. 新戶專屬：鎖定首次申辦裕融或其他銀行二胎房貸的客戶，且房屋持有滿一年。此方案不需提供財力證明、繳息證明或房屋照片，僅需委託裕融代查聯徵報告，適合維持正常繳息的貸款戶。
4. 舊戶專屬：提供給曾向裕融申辦二胎房貸且繳款正常的客戶。此方案不需重新估價或提供銀行繳息證明，主要提供降低月付額、延長還款年限等優惠，協助舊客戶減輕還款壓力。
5. 優質客戶專屬：針對特定專業人士（如律師、醫師、會計師、建築師）、公教人員、高收入上班族及財務穩健的自營商。此方案最大特色是提供最長兩年的寬限期，讓客戶在資金運用上更具彈性，是其他二胎房貸方案少見的優勢。

裕融二胎房貸的優勢

相較於銀行，裕融企業的二胎房貸審核較為寬鬆，不看重負債比例、信用評分、工作證明或職業。同時，對於貸款空間的認定也較寬鬆，有機會獲得較高的貸款額度，且審核速度較快。