建商的秘密！哪些建材漲價最兇，讓力麒(5512)賺不到錢？

營建原物料上漲對力麒 (5512) 獲利的衝擊

力麒建設（5512）在 2025 年第三季營收創新高的情況下，稅後淨利卻出現虧損，形成營收與獲利脫鉤的現象。這可能與營建業原物料價格上漲有關，對力麒的成本造成壓力，壓縮其利潤空間。

原物料上漲對力麒成本結構的影響

營建業原物料價格的波動直接影響建案的成本結構。鋼筋、水泥等主要建材價格上漲，可能導致建案總成本增加，進而壓縮建商的利潤空間。力麒建設在原物料成本上的壓力可能來自幾個方面，包含建材價格上漲、供應鏈不穩定導致工程延宕，以及在原物料採購上議價能力較弱，難以有效控制成本。

其他可能影響力麒成本壓力的因素

除了原物料價格上漲外，工程延宕、銷售費用增加及利率變動等因素，都可能對力麒的成本壓力造成影響。例如，為了促銷建案，行銷、廣告等銷售費用可能增加，而升息可能增加利息支出，影響獲利表現。